碧桂园三亚海房价为什么不涨？有哪些不足？计划在三亚买套房养老。。。

首先，需要澄清的是，海南碧桂园三亚海房价的具体走势受到多种因素的影响，包括但不限于市场供需关系、政策调控、经济形势等。因此，我无法直接回答为什么该区域的房价不涨，因为这需要具体分析当时的市场情况。

然而，我可以提供一些可能影响房价的因素，这些因素也可能间接影响到您在三亚购房的决策：

1. 供需关系：如果三亚地区的房源供应量大于需求量，房价上涨的压力就会减轻。相反，如果供应量小于需求量，房价就可能会上涨。

2. 政策调控：政府对房地产市场的调控政策也会对房价产生影响。例如，政府可能会出台限购、限贷等政策，以控制房价上涨速度或遏制房价过快上涨。

3. 经济形势：经济形势的好坏也会对房价产生影响。如果经济形势不佳，人们的收入水平下降，消费能力减弱，房价也可能会受到影响。

至于在三亚购房养老的计划，以下是一些可能的不足之处：

1. 气候条件：虽然三亚的气候宜人，但如果您对气候有特殊要求，可能需要考虑其他地区。

2. 生活成本：三亚的生活成本相对较高，包括物价、交通、医疗等方面的支出。您需要考虑自己的经济承受能力是否能够应对这些开支。

3. 配套设施：虽然三亚的配套设施不断完善，但仍可能存在一些不足之处，例如医疗资源相对紧张、商业设施不够丰富等。您需要考虑这些因素是否会影响您的养老生活。

4. 交通不便：三亚虽然是一个旅游胜地，但交通并不像一些大城市那样便利。如果您需要经常出行或探亲访友，可能需要考虑交通问题。

另外，您提到的“碧桂园”可能指的是房地产项目。如果您计划在三亚购买房产养老，以下是一些建议：

1. 了解市场情况：在购房前，需要对市场进行充分了解，包括房价走势、房源品质、配套设施等方面的信息。

2. 考虑自己的需求和预算：购房养老需要考虑自己的实际需求和预算，选择适合自己的房源。

3. 了解开发商背景：在选择楼盘时，需要了解开发商的背景和信誉度，以确保购房的安全性和可靠性。

4. 留意合同条款：在签订购房合同时，需要仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。

总之，在做出购房决策之前，需要充分了解市场情况和自身需求，并进行充分的评估和准备。