海南海棠湾房价跌了还是上涨了？

臻房小毛：海南海棠湾买房和投资是一样的。买涨不买跌，但对于楼市来说，这个上涨周期是月，信息滞后一个月。现在看到的是上个月的房价，看不到这个月的实时房价。此外，下半年开发商将主推高端新房，这也将在供应端给予房价上行的推动。双重夹击下，海南海棠湾房价势必上涨。可见限购后的上半年基本持平。但在旺季的后半段，海南海棠湾房价开始飙升。海南去库存不再是重点。稳定房价，建立健全房地产长效机制，加快发展租赁住房市场，是当前的主要任务。海南目前的调控政策，除了双暂停、限批产权酒店用地外，还包括限购、限售、限社保、限贷。可以说买房资质大大提高，海南海棠湾买房难度更大。对于半自住半投资的购房者，建议尽早在海南买套房，虽然房子不便宜。但对于“一天一个价”的海南地产来说，价格并不是最重要的。

售楼小柏：海南的房产目标不仅仅是本地的刚需用户，还有全国各地的退休人群，甚至还有前来旅游度假的游客。导致海南的房地产已经到了供不应求的状态，然后海棠湾房价还会继续涨。在海南买房是现在最好的选择。海棠湾房产的价格变化不大。至于自由贸易港的建设，对海南乃至全国都是有利的，尤其是海南。最近海南也实施了59国免签政策。海南未来经济形势会更好，海棠湾房价小幅上涨也是趋势所致。目前海南房价由于近期成交较多而过高，且由于开发周期较长，开发商几乎不接受贷款，只能一次性付款。

臻房网友鲁女士：海棠湾新房配套有，海棠湾交通三亚凤凰机场，环岛高铁2个小时到达海口。，景区有子洲岛椰子洲岛、湾坡温泉、蜈支洲岛，海棠湾定位为“国家海岸”主题概念，终年气温高，寒暑变化不大，四季温暖，年均温度26.3°C，重要的是享受了海棠湾的气候，空气，一个小镇、一个小城市、一个海湾是你的首选。

海棠湾网友周女士：海棠湾优势，海棠湾离市区最远、开发也最晚的海棠湾，优缺点非常鲜明：一方面，人少清静，水清沙白；另一方面，餐饮购物等配套设施不完善，且不论是海湾内部的交通还是到其他海湾的交通都不便利。